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Lic. Esteban Francisco López Santiago

Asesoría y Representación en toda la República Mexicana.

Manejo asuntos en toda la República Mexicana. Abogado con experiencia en Derecho Civil, Agrario, Marcantil y Penal Federal para TODA la República Mexicana.Lic. Esteban Francisco López Santiago Bienvenidos clientes mexicanos que radican en los Estados Unidos con asutos en la República Mexicana.

Asesoría y Representación en toda la República Mexicana.

 

Mi especialidad radica en asuntos de alto grado de dificultad.  Especialmente cuando los demás recursos se han agotado.

 

 

 

Manejo asuntos en toda la República Mexicana.  Bienvenidos clientes mexicanos radicando en Estados Unidos con asuntos en la República Mexicana.  También, represento a extranjeros con asuntos en México.

 

 

Mis Especialidades

Mis Especialidades

Mis Especialidades Juicios perdidos.
Mis Especialidades Juicios seguidos sin conocimiento
    del demandado.
Mis Especialidades Fraudes simulados.
Mis Especialidades Quiebras fraudulentas.
Mis Especialidades Insolvencia de deudores.
Mis Especialidades Intereses leoninos.
Mis Especialidades Enriquecimiento ilegítimo.
Mis Especialidades Embargos laborales.

 

Mis Especialidades Hipotecas leoninas.
Mis Especialidades Recuperación de casas y terrenos.
Mis Especialidades Casas en poder de personas extrañas.
Mis Especialidades Casas y terrenos perdidos en juicio.
Mis Especialidades Casas y terrenos vendidos
    de manera fraudulenta.
Mis Especialidades Privatización de terrenos ejidales.
Mis Especialidades Controversias sobre terrenos comunales.
Mis Especialidades Propiedad privada dentro de
    bienes comunales.

Mis Especialidades Bienes embargados.
Mis Especialidades Anulación de bienes embargados.
Mis Especialidades Bienes rematados.
Mis Especialidades Recuperación de bienes asegurados
    por el gobierno.

 

Mis Especialidades Herencias difíciles.
Mis Especialidades Testamentos en controversia.
Mis Especialidades Juicios intestamentarios.

 

Mis Especialidades Divorcios difíciles.
Mis Especialidades Infidelidad conyugal.
Mis Especialidades Divorcios con alto grado de controversia.
Mis Especialidades Resistencia de la esposa para
    acceder al divorcio.
Mis Especialidades Excluir bienes particulares de
    bienes comunales.
Mis Especialidades División de bienes de
    la sociedad conyugal.

DERECHO PENAL FEDERAL:

Mis Especialidades Anulación y Recuperación de Bienes Asegurados por el Gobierno.
Mis Especialidades Exclusión de pequeñas propiedades enclavadas en los bienes comunales.

DERECHO CIVIL:

Mis Especialidades Recuperación de Bienes Inmuebles.
Mis Especialidades Anulación de Bienes Embargados o Asegurados.
Mis Especialidades Divorcios de Alto Grado de Dificultad.
Mis Especialidades Hipotecas Leoninas.
Mis Especialidades Juicios de Enriquecimiento Ilegítimo.
Mis Especialidades Recuperación de Bienes Enajenados Fraudulentamente.

DERECHO MERCANTIL:

Mis Especialidades Todo lo relacionado a créditos contra personas físicas o agiotistas.
Mis Especialidades Cancelación de créditos bancarios anteriores al año de 1994.
Mis Especialidades Hipotecas Bancarias: Todo lo relacionado.
Mis Especialidades Anulación de deudas contraídas con intereses superiores al tipo legal.
Mis Especialidades Cancelación de bienes embargados o asegurados de manera ilegal.

DERECHO AGRARIO:

Mis Especialidades Resolución de Conflictos en Tenencia de Tierras Ejidales.
Mis Especialidades Resolución de Conflictos en Tenencia de Tierras Comunales.
Mis Especialidades Exclusión de pequeñas propiedades enclavadas en los bienes comunales.
Mis Especialidades Conflictos de Límites.
Mis Especialidades Legalización de Parcelas Ejidales.
Mis Especialidades Reintegración de Bienes Expropiados a los Bienes Comunales y Ejidales.

 

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Algunos Ejemplos de Casos de mi Especialidad

 

Existen bienes, incluyendo casas y terrenos, de los cuales una persona es el propietario, pero no tiene la posesión al encontrarse tales bienes en el poder de otra. Es más, puede haber un peligro inminente que el propietario pierda los bienes a favor del poseedor debido al tiempo que ha transcurrido segun la legislación.

A esta situación, el despacho jurídico que represento se encarga de reintegrar la posesión al propietario mediante el correspondiente juicio ante los tribunales competentes.

Casos de mi Especialidad

En los tribunales existen juicios de embargo o de aseguramiento de bienes. En algunos casos, el propietario ni por enterado se da de esa situación. En muchas de estas ocasiones, los procedimientos de embargo o de aseguramiento adolecen de nulidad debido a que no se cumplimentaron las formalidades del procedimiento. Por lo tanto, nuestro despacho jurídico puede anular tales juicios y reintegrar los bienes.

Casos de mi Especialidad

Resolvemos divorcios con alto grado de dificultad. Cuando las parejas o consortes no se ponen de acuerdo respecto de un divorcio, o cuando haya una situación de inexistencia de causa legal para entablar el divorcio, prácticamente se encuentran sin salida. Sin embargo, mientras una de las partes tiene la voluntad de divorciarse, nosotros nos encargamos de que en el menor tiempo posible prospere el divorcio, quedando nuestro cliente en aptitud de contraer nuevas nupcias.

Casos de mi Especialidad

Cuando por estado de necesidad, se suscriben hipotecas en las que se estipulan intereses muy superiores a lo establecido en la ley, el deudor se encuentra a merced del acreedor. El legislador ha establecido un capítulo especial para demandar la nulidad de dicho contrato y reducir los intereses hasta lo permitido por las leyes mexicanas. Si usted está pagando intereses altos en su hipoteca, consultenos.

Casos de mi Especialidad

Existen personas profesionales en el fraude que, valiéndose de artimañas, enajenan bienes que no son de su propiedad. Tales ventas o enajenaciones están al margen de la ley, y el propietario tiene derecho para acudir a la autoridad competente para anular dicha venta y obtener la restitución de sus bienes a su esfera patrimonial.

Casos de mi Especialidad

En la república mexicana existen tres clases de tenencia de la tierra: propiedad privada, bienes comunales y bienes ejidales. ¿Qué hacer cuando un bien particular se encuentra enclavado en los bienes comunales? Es más, ¿qué hacer cuando el término que señala el reglamente de 1958 para solicitar la exclusión ha fenecido? Nos encargamos de excluir el bien independientemente de que le término haya concluído.

Casos de mi Especialidad

Existen bienes presumiblemente particulares, pero que en la vida jurídica no lo son por pertenecer éstos al régimen ejidal. Nos encargamos de legalizarlos para que los poseedores cuenten con el documento idóneo de propiedad.

Casos de mi Especialidad

En ocasiones la autoridad federal asegura bienes presumiblemente provenientes de un ilícito. En muchas de las ocasiones se hace esto sin mandamiento de la autoridad legalmente facultada para ello, o sin que exista sentencia ejecutoria del delito que se imputa. Estamos en la posibilidad de reintegrar tales bienes a los propietarios.


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